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[轉載][房屋常識][大坪數未來難脫手?網舉例秒打臉:重要的還是...[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-6-18 09:39 PM|只看該作者|倒序瀏覽
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
[房屋常識][大坪數未來難脫手?網舉例秒打臉:重要的還是...][好房網][2021-06-18]

少子化加上房價高漲,小宅漸漸成為房地市場中的主流商品,而舊有的大坪數商品在屋齡越來越高後,是否也面臨了難以脫手的狀況。

一名網友在PTT home-sale版上發文,表示目前市面產品越來越小間,而大坪數產品通常位在蛋黃區,對比100坪以上的老屋和70坪的新屋,認為大多數的人會選擇新房,因此好奇如果大坪數的住宅大樓在20年後明顯出現老化,在市面上還能好脫手嗎?
...
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頭香
發表於 2021-6-19 09:54 AM|只看該作者
現在大坪數 四房電梯 中古狀況好 幾乎秒殺 要下手還沒甚麼機會咧
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發表於 2021-7-3 10:16 PM|只看該作者
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舉例這種沒有意思~
任何情況本來就會存在反例或例外
以現在家庭結構趨勢和房屋單價來看
大坪數的老房子,總價超過該區域一定的基數,在轉售時本來單價就會比較吃虧
當然老屋是有改建的機會
但老公寓一堆都還沒改建,老電梯要改建的難度自然又更高
以整體來看大坪數的老華廈 確實願意接受的客源也較少 因此整體價格自然比較難衝高

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